Preço de um desentupimento: quanto custa, trabalho a trabalho
Tarifas municipais de desobstrução e estimativas de mercado, com a data e o IVA de cada fonte. São valores de referência: o preço final depende do caso.
Em resumo
O que convém saber antes de pedir um preço
- Cada trabalho tem o seu preço: uma sanita custa menos do que uma caixa de esgoto.
- As tarifas das entidades gestoras são públicas e dizem como tratam o IVA. Valem só para o que a própria entidade desobstrui, a pedido.
- As plataformas partem do mesmo tipo de pedidos de orçamento: não são duas confirmações do mesmo preço, e nenhuma indica o IVA.
Quando convém pedir ajuda a uma empresa
- A sanita enche e não baixaEvite puxar o autoclismo outra vez, para a água não transbordar.
- A água volta por vários ralosPode haver um entupimento mais abaixo, na caixa ou no esgoto principal.
- O entupimento volta passados poucos diasUma inspeção com câmara ajuda a perceber a causa.
Pedir orçamento é gratuito e sem compromisso.
Tarifas municipais
Desobstrução nas tarifas das entidades gestoras
Algumas entidades de água e saneamento publicam um valor para desobstruir sistemas prediais ou ramais, a pedido do utilizador. Servem de referência pública e dizem como tratam o IVA.
Valor por serviço
| Entidade e serviço | Valor publicado | IVA, ano e data |
|---|---|---|
| APAL-SIM: Desobstrução de sistemas prediais e domiciliários de saneamento | 25,00 € por serviço | Valor sem IVA; a tabela indica IVA a 23 %. 2026. |
| Águas de Coimbra: Desobstrução de ramal domiciliário de saneamento | 53,00 € por serviço | Acresce IVA à taxa legal em vigor. 2026. |
| Águas de Coimbra: Desobstrução de redes prediais de saneamento | 47,00 € por serviço | Acresce IVA à taxa legal em vigor. 2026. |
| EMARP (Portimão): Desentupimento de coletores | 153,52 € por serviço | Valores sujeitos a IVA nos termos legais. 2026. |
| Tejo Ambiente (Ourém): Desobstrução de sistemas prediais e domiciliários de saneamento | 81,24 € por serviço | Acresce IVA à taxa legal em vigor. Em vigor a 1 de janeiro de 2026. |
Fontes: tabelas de preços das entidades indicadas, lidas em 1 e 2 de outubro de 2026. Atualizado em outubro de 2026. Valores com mais de duas casas decimais no original aparecem arredondados ao cêntimo.
Valor por hora
| Entidade e serviço | Valor publicado | IVA, ano e data |
|---|---|---|
| Águas e Energia do Porto: Desobstruções, primeira hora | 97,59 € | Valores sujeitos a IVA à taxa legal em vigor. 2026. |
| Águas e Energia do Porto: Desobstruções, cada hora ou fração seguinte | 58,55 € | Valores sujeitos a IVA à taxa legal em vigor. |
| Município de Loulé: Desobstrução de sistemas prediais de saneamento, por hora ou fração | 90,95 € | Acresce IVA à taxa legal em vigor. 2026 (Aviso n.º 34/2026/2, Diário da República, 2.ª série, de 2 de janeiro de 2026). |
| Município de Loulé: Desobstrução de sistemas prediais de saneamento, por cada 15 minutos a mais | 22,74 € | Acresce IVA à taxa legal em vigor. |
Fontes: as mesmas tabelas. Cada hora a mais, ou fração, tem o valor indicado na linha.
Inspeção com câmara
| Entidade e serviço | Valor publicado | IVA, ano e data |
|---|---|---|
| Águas de Coimbra: Inspeção vídeo de coletores | 120,00 € por hora | A tabela fixa um valor mínimo de 220 € por trabalho. Acresce IVA à taxa legal em vigor. 2026. |
| Águas de Gondomar: Inspeção vídeo (orçamento padrão) | 162,18 € por hora | Valores expressos sem a inclusão de IVA. Em vigor desde 1 de janeiro de 2026. |
Fontes: tabelas das entidades indicadas, lidas em 1 e 2 de outubro de 2026.
Quem trata de um entupimento: o proprietário ou a entidade?
- O sistema predial, dentro da propriedade, é do proprietário (Decreto-Lei n.º 194/2009, art. 69.º, n.º 4).
- Nos regulamentos municipais lidos, o ramal de ligação é conservado pela entidade gestora. O ponto onde um passa ao outro varia: pergunte à entidade antes de pagar a uma empresa.
Plataformas de orçamentos
Estimativas de mercado, trabalho a trabalho
Valores de Zaask, Habitissimo e Fixando: estimativas de mercado, não tabelas de preços. Nenhuma destas páginas indica o IVA.
Datas das páginas, lidas em 2 de outubro de 2026: Zaask, sem data; Habitissimo, atualizado em 10 de junho de 2026; Fixando, atualizado em 25 de setembro de 2026. As linhas com “Fora do padrão” não coincidem com o resto da própria página.
Sanita
| Fonte e trabalho | Estimativa | Nota |
|---|---|---|
| Zaask: Desentupir sanita | 20 € a 70 € por trabalho | A tabela da página indica 70 € como preço médio. |
| Habitissimo: Desentupir sanita | 20 € a 60 € por trabalho | Na tabela da página: sanita 45 €; sanita numa cave 125 €. |
Estimativas de plataformas, sem IVA indicado. Atualizado em outubro de 2026.
Lava-loiça, lavatório, sifão e banheira
| Fonte e trabalho | Estimativa | Nota |
|---|---|---|
| Zaask: Desentupir lava-loiça | cerca de 60 € por trabalho | |
| Habitissimo: Desentupir lavatório | 25 € a 60 € por trabalho | Na tabela da página: lavatório simples 45 €, duplo 55 €. Fora do padrão: o texto da mesma página indica um preço médio de 90 € e um intervalo de 35 € a 350 €. |
| Zaask: Desentupir lavatório | 15 € a 100 € por trabalho | Fora do padrão: o topo da mesma página indica 35 € a 800 €, com média de 132 €. |
| Zaask: Sifão da cozinha | cerca de 80 € por trabalho | Outra página da mesma plataforma indica 35 € para a limpeza do sifão. |
| Zaask: Desentupir banheira ou duche | 60 € a 120 € por trabalho |
Estimativas de plataformas, sem IVA indicado. Atualizado em outubro de 2026.
Ralo e desentupimento em geral
| Fonte e trabalho | Estimativa | Nota |
|---|---|---|
| Zaask: Desentupir ralo | cerca de 70 € por trabalho | |
| Fixando: Desentupimentos, preço total | 30 € a 100 € por trabalho | A mesma página indica um preço final, negociável, de 60 € a 130 € (média 102 €). |
Estimativas de plataformas, sem IVA indicado. Atualizado em outubro de 2026.
Caixa de esgoto
| Fonte e trabalho | Estimativa |
|---|---|
| Zaask: Caixa de esgoto de casa de banho | cerca de 125 € por trabalho |
| Zaask: Caixa de esgoto de cozinha, e ramais entre caixas ou de ligação ao coletor | cerca de 240 € por trabalho |
| Habitissimo: Caixa de esgoto numa moradia | 125 € por trabalho |
Estimativas de plataformas, sem IVA indicado. Atualizado em outubro de 2026.
Esgoto principal
| Fonte e trabalho | Estimativa | Nota |
|---|---|---|
| Habitissimo: Esgotos (intervalo da página) | 150 € a 400 € por trabalho | Na tabela da página: apartamento 125 €; sistema de esgotos de um prédio com 4 pisos 250 €. |
| Zaask: Desentupir esgoto | 150 € a 400 € por trabalho | |
| Habitissimo: Desentupimentos (página geral) | 80 € a 550 € por trabalho | Fora do padrão: mistura trabalhos muito diferentes: a mesma página indica 25 € para uma sanita e 250 € para uma caixa de prédio. |
Estimativas de plataformas, sem IVA indicado. Atualizado em outubro de 2026.
Hidrojato e inspeção com câmara
| Fonte e trabalho | Estimativa | Nota |
|---|---|---|
| Zaask: Hidrojato | 100 € a 800 € por trabalho | Fora do padrão: é o intervalo mais largo da página. Nenhuma empresa lida publica um preço de hidrojato. |
| Zaask: Sondagem ou inspeção por vídeo da tubagem | 150 € a 300 € por trabalho | |
| Habitissimo: Sondagem para diagnóstico | 200 € por trabalho |
Estimativas de plataformas, sem IVA indicado. Atualizado em outubro de 2026.
O que uma empresa publica
| Fonte e trabalho | Estimativa | Nota |
|---|---|---|
| Uma empresa publica um preço fixo: cozinha (lava-loiça, ralos e sifões) ou uma sanita | 79,95 € por trabalho | Mão de obra 55,35 € e deslocação 24,60 €. A segunda sanita e as seguintes: mais 36,90 € cada. Caixas e coretes: por orçamento. A empresa indica preços fixos com IVA incluído, equipamento e mão de obra incluídos. |
| Blog de uma empresa de Coimbra: Desentupimento mecânico de cano (mola ou varão), por trabalho, só mão de obra | 60 € a 120 € | A página diz que materiais, peças e IVA podem acrescer. |
| Blog de uma empresa de Coimbra: Desentupimento com máquina de jato de alta pressão, por trabalho, só mão de obra | 100 € a 250 € | A página diz que materiais, peças e IVA podem acrescer. |
Fontes: Pichelaria Antas (pichelariaantas.pt/servico_desentupimentos, sem data na página) e o blog de uma empresa de Coimbra (coimbraservicos.pt, publicado em 3 de abril de 2026). Uma só empresa por linha.
O que muda o preço
Deslocação, urgência fora de horas e materiais
Valores e percentagens como as fontes os publicam, com a data de cada fonte por baixo das tabelas.
Urgência e fora de horas
| Fonte e fator | Valor publicado | Tipo de fonte |
|---|---|---|
| Zaask: Fossas fora do horário comercial, ao fim de semana ou em feriados: taxa adicional sobre o preço base | 30 % a 50 % | Estimativa de mercado |
| Zaask: Sanita, urgência (a partir das 19h e ao fim de semana) | 130 € em vez de 70 € | Estimativa de mercado |
| Zaask: Caixa de esgoto, urgência | 320 € em vez de 125 € a 240 € | Estimativa de mercado |
| Habitissimo: Sanita, urgência (noite, fim de semana ou poucas horas após o contacto); sem urgência, 20 € a 60 € | Cerca de 100 € | Estimativa de mercado |
| Blog de uma empresa de Coimbra: Sobretaxa de urgência (noite, fim de semana e feriados), sobre o preço base | 30 % a 50 % | Valor de uma empresa |
| Câmara Municipal de Lisboa: Limpeza de fossas entre as 20h e as 7h: acréscimo ao valor por hora | Mais 50 % | Tarifa municipal |
Fontes: Zaask (sem data na página), Habitissimo (atualizado em 10 de junho de 2026), blog de uma empresa de Coimbra (3 de abril de 2026) e Câmara Municipal de Lisboa (página atualizada em 29 de janeiro de 2026). Atualizado em outubro de 2026.
Deslocação, avaliação e materiais
| Fonte e fator | Valor publicado | Tipo de fonte |
|---|---|---|
| Habitissimo: Avaliação do problema antes do trabalho (não se aplica se o problema se resolver na avaliação) | 25 € a 35 € | Estimativa de mercado |
| Habitissimo: Materiais: fornecimento e instalação de uma sanita nova | Cerca de 240 € | Estimativa de mercado |
| Blog de uma empresa de Coimbra: Deslocação, cobrada à parte por quase todos os canalizadores da zona | 30 € a 50 € | Valor de uma empresa |
| Blog de uma empresa de Coimbra: Materiais, peças e IVA (os preços indicados são só de mão de obra) | Podem acrescer | Valor de uma empresa |
| Pichelaria Antas: Deslocação, dentro de um preço fixo com IVA incluído | 24,60 € em 79,95 € | Valor de uma empresa |
Fontes: Habitissimo (atualizado em 10 de junho de 2026), blog de uma empresa de Coimbra (3 de abril de 2026) e uma empresa com preço fixo (sem data na página). Atualizado em outubro de 2026.
O que mais pesa no valor final
- A gravidade e o local do entupimento: um ralo à vista não é um esgoto exterior.
- O equipamento: mola ou varão, máquina de alta pressão ou câmara.
- O acesso: desmontar móveis ou louças sanitárias para chegar aos canos sobe o valor.
Comparar orçamentos
O que pedir a cada empresa, por escrito
Com as mesmas perguntas, os valores de duas empresas passam a poder comparar-se.
- DeslocaçãoEstá incluída no preço ou é cobrada à parte? De quanto?
- IVAO valor inclui IVA? Qual é o total a pagar?
- Fora de horasHá acréscimo à noite, ao fim de semana ou em feriados? De que valor?
- O que está incluídoMão de obra, equipamento e materiais: o que entra e o que fica de fora?
- Preço fixo ou por horaSe for por hora, qual é o tempo previsto e o valor de cada hora a mais?
- Se o entupimento voltarQue condições há para voltar a intervir? Peça que fique escrito.
Um preço sem estas informações não se compara bem com outro.
Para conferir cada número
Fontes linha a linha
Tarifas de entidades gestoras (lidas em 1 e 2 de outubro de 2026; ano e data de cada tarifa nas tabelas)
- APAL-SIM: apal-sim.pt/wp-content/uploads/2026/07/Tarifario-de-Servicos-Auxiliares-da-APAL_2026-v2.pdf
- Águas de Coimbra: aguasdecoimbra.pt/wp-content/uploads/Outras-tarifas-.pdf
- Águas e Energia do Porto: aguasdoporto.pt/files/uploads/cms/Tarifário de Serviços Auxiliares 2026.pdf
- Município de Loulé: files.diariodarepublica.pt/2s/2026/01/001000000/0013900142.pdf
- EMARP (Portimão): emarp.pt/tarifarios/EMARP-Tarifarios.pdf
- Tejo Ambiente (Ourém): tejoambiente.pt/wp-content/uploads/Tarifario-2026-WVOurem.pdf
- Águas de Gondomar: aguasdegondomar.pt/clientes/precario/
Plataformas, empresas e lojas (lidas em 2 de outubro de 2026; data de cada página nas tabelas ou na lista de datas)
- Zaask: zaask.pt/quanto-custa/desentupimentos
- Habitissimo: habitissimo.pt/orcamentos/desentupir-sanita
- Habitissimo: habitissimo.pt/orcamentos/desentupir-lavatorio
- Zaask: zaask.pt/quanto-custa/desentupir-canos
- Fixando: fixando.pt/desentupimentos/preco
- Habitissimo: habitissimo.pt/orcamentos/desentupimentos-de-esgotos
- Habitissimo: habitissimo.pt/orcamentos/desentupimentos
- Pichelaria Antas: pichelariaantas.pt/servico_desentupimentos
- Blog de uma empresa de Coimbra: coimbraservicos.pt/blog/canalizador/quanto-custa-canalizador-coimbra/
Textos legais
- Decreto-Lei n.º 194/2009, de 20 de agosto, art. 69.º, n.º 4, lido em 1 de outubro de 2026 no portal PGDL (versão do Decreto-Lei n.º 69/2023). O Diário da República não é legível por programas.
- Regulamento do Serviço de Saneamento de Águas Residuais Urbanas do Município de Vendas Novas (revisão de 2025) e do Município de Lagos; Regulamento n.º 115/2024 das Águas do Alto Alentejo. Lidos em 1 de outubro de 2026.
Ver também
Saiba mais sobre cada trabalho
Sanita entupida
O que tentar em casa e quando chamar uma empresa.
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Esgotos entupidos
Caixa, ramal, coletor e prumada: onde pode estar o problema.
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Inspeção com câmara
Quando ajuda a descobrir a causa de um entupimento que volta.
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Esgoto entupido: quem paga
A parte do proprietário e a parte da entidade gestora.
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Perguntas frequentes
Se não encontrar aqui a resposta, escreva a pergunta no campo de descrição do pedido.
Quanto custa desentupir uma sanita?
Depende do caso e da hora. Nas tabelas acima, a sanita é um dos trabalhos mais baratos, e uma urgência fora de horas faz o valor subir. O orçamento da empresa é que fixa o preço.
A deslocação paga-se à parte?
Depende da empresa: há quem a inclua num preço fixo e quem a cobre em separado. Pergunte antes e peça o valor final por escrito.
Os valores incluem IVA?
Depende da fonte. As tarifas das entidades gestoras dizem como tratam o IVA; as plataformas de orçamentos não o indicam. Peça à empresa o valor final com IVA.
Quem paga o desentupimento de um ramal?
Os regulamentos diferem. Pergunte à entidade gestora de água e saneamento antes de pagar a uma empresa: o ramal de ligação pode ser da responsabilidade dela.
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